Титульное страхование

Вы собираетесь купить дом или квартиру? Но совершая сделку, вы не всегда знаете историю покупаемой недвижимости, истинных владельцев, а также не можете быть уверены в правильности оформления документов.

Это может послужить причиной утраты права собственности или признания сделки недействительной, что грозит потерей вложенных средств.

Титульное страхование предоставляет гарантии возмещения финансовых потерь в случае лишения полностью или частично права собственности на приобретенную недвижимость.

Объект страхования:

Имущественные интересы Страхователя, связанные с владением, распоряжением и пользованием имуществом, принадлежащим Страхователю на основании права собственности.

На страхование принимаются риски утраты права собственности на:
•    жилую недвижимость (жилые дома, квартиры, комнаты, коттеджи, части жилого дома);
•    нежилую недвижимость (нежилые строения, здания, сооружения, помещения, части зданий, строений, сооружений или помещений);
•    участки земли.
От каких рисков защищает полис?

Наиболее распространенными рисками потери права собственности являются:
•    сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угpoзы;
•    сделки, совершенные лицом, не имеющим на это права;
•    сделки, совершенные недеecпособным или ограниченно деecпособным лицом;
•    нарушения прав нecовepшеннолетних;
•    сделки, совершенные с нарушением нopм, установленных законодательством;
•    нарушения законодательства, приходящегося на период приобретения недвижимости на первичном рынке;
•    др. нарушения, дающие основания для оспаривания права собственности.
Срок страхования устанавливается по соглашению между Страхователем и Страховщиком.

Рекомендуемый срок страхования - до трех лет.

ООО «Региональный Страховой Центр» несет ответственность по искам, поданным в период действия договора страхования, независимо от продолжительности судебного рассмотрения спора.

Сколько стоит титульное страхование?

БАЗОВЫЕ СТРАХОВЫЕ ТАРИФЫ
на весь срок страхования устанавливаются по результатам предварительной экспертизы и составляют:
•    от 0,7% до 2,8% от страховой суммы  - для жилых помещений
•    от 0,5% до 5% от страховой суммы  - для объектов коммерческой недвижимости
•    от 1% до 5 % от страховой суммы - для земельных участков
Преимущества страхования в ООО «Региональный Страховой Центр»:
•    Правовая экспертиза и возможность заключить договор до сделки приобретения недвижимости.
•    Возможность юридического консультирования во время действия договора страхования.
•    При угрозе подачи иска в суд о признании сделки недействительной,  ООО «Региональный Страховой Центр» может выступить в качестве юридического консультанта, представителя или третьего лица.
•    При потере недвижимости в результате утраты права собственности Страхователю выплачивается страховое возмещение в размере страховой  суммы (может устанавливаться в пределах рыночной стоимости  объекта страхования).